Экспертиза сметной документации

Смета – это финансовые расчеты строительства на материалы и работы, иные потребности. Поэтому экспертиза жизненно важная, чтобы избежать излишних, необоснованных расходов, использования некачественных ресурсов.

Подрядчик может завысить потребность в ресурсах для строительно-монтажных работ намеренно или ошибочно. Наша комплексная экспертиза выявит все подводные камни расчетов.

Примеры манипуляций:


• прописывается неполный объем ресурсов и в процессе строительства инвестора ставят перед фактом необходимости дополнительных работ.
• включение материалов низкого качества;
• применение неправильных расценок, методик исчислений.

Экспертиза смет стала процедурой почти обязательной, применяемой по умолчанию. Ущерб при неправильных расчетах может оказаться фатальным для строительства, причинить критический перерасход средств.

Профиль нашей независимой экспертной организации – составление и оптимизация смет, техобследования, экспертиза строительства, монтажных, ремонтных, реконструкционных работ, проектной документации и инженерных решений.

Экспертиза смет включает такие пункты и проверки:

• соответствие заявленных составов и объема работ, материалов выполненным и примененным, планируемым по проекту;
• сопоставление выполненного с предоставленными актами;
• правильность смет, проектов: расчеты, расценки, коэффициенты, соответствие условиям подряда;
• оценка условий строительства;
• достоверность и актуальность стоимости;
• оценка, смета для возобновляемых незавершенных строительств;
• необходимость заявленных дополнительных работ;
• количество, стоимость оборудования, машин, инструментов, правильность отображения износа, амортизации;
• рекомендации по содержанию и составу документов, по оптимизации расходов;
• правильность расчетов по ограждающим, несущим конструкциям, инженерным сетям и коммуникациям, внутренней отделки.

Результаты экспертизы закрепляются официальным заключением, содержащим реальную стоимость в актуальных рыночных и нормативных расценках, действующими в регионе на момент строительства.